单选题下列与土地相关的权利的说法，不正确的有(　　)。

A．土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地
B．农村的土地属于集体所有
C．建设用地使用权只存在于国有土地
D．地役权的设立不需要登记

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　　参考答案：B

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　　[华图教育答案解析]：A正确，国家土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地。B错误，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。C正确，建设用地使用权只存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的土地。D正确，地役权自地役权合同生效时设立。由此可见，地役权的设立不需要登记。不登记，不对抗善意第三人。