在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证是领取施工许可证的条件之一,下列对规划许可证领取的理解正确的是（ ）。

• A

  以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先申请土地使用权

• B

  以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先取得规划许可证后申请用地

• C

  以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在取得规划许可证后，方可签订国有土地使用权出让合同

• D

  不管何种方式取得的土地，都必须在取得土地使用权后，办理规划许可证

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　　正确答案

　　B

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　　解析

《城乡规划法》第37条规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。